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<p><strong>Ecco cosa si rischia nell&#8217;affittare un box auto senza la regolare documentazione fiscale e amministrativa</strong>,<strong> le sanzioni previste</strong></p>
<figure id="attachment_2620" aria-describedby="caption-attachment-2620" style="width: 740px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-full wp-image-2620" src="https://www.dcmotori.it/wp-content/uploads/2023/02/box-auto1-1.jpg" alt="box auto senza contratto" width="740" height="480" /><figcaption id="caption-attachment-2620" class="wp-caption-text"><!-- WP QUADS Content Ad Plugin v. 3.0.1 -->
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 Box auto (Foto Adobe &#8211; dcmotori.it)</figcaption></figure>
<p>Nelle grandi <strong>metropoli</strong> come nei centri urbani minori il problema del parcheggio della vettura o della moto è molto sentito e largamente diffuso. Quindi il possesso o la proprietà di un <strong>box auto</strong> può rappresentare un buon investimento e risolvere molti problemi. Decidere di vendere o affittare un box auto può essere un buon affare e si può spuntare un buon prezzo.</p>
<p>Ma per un posto auto o box le regole della vendita o dell&#8217;affitto sono le medesime di qualsiasi bene immobile e non rispettarle, non stipulando un <strong>contratto regolare</strong>, comporta delle sanzioni analoghe a qualsiasi altra attività illecita del genere. Quindi la mancata registrazione comporta multe e sanzioni che conviene evitare. Ma di che cosa si tratta?</p>
<h2><strong>Affittare box senza rispettare le norme</strong></h2>
<figure id="attachment_2618" aria-describedby="caption-attachment-2618" style="width: 740px" class="wp-caption alignnone"><img class="size-full wp-image-2618" src="https://www.dcmotori.it/wp-content/uploads/2023/02/box-auto1.jpg" alt="box auto senza contratto" width="740" height="480" /><figcaption id="caption-attachment-2618" class="wp-caption-text">Box auto (Foto Adobe &#8211; dcmotori.it)</figcaption></figure>
<p>Quando si affitta un immobile, anche il <strong>box auto</strong>, si deve stipulare tra le parti un regolare contratto di locazione che va registrato entro <strong>30 giorni</strong> presso l&#8217;Agenzia delle Entrate con il relativo versamento di un&#8217;imposta di registrazione e di quella di bollo. Evitare la registrazione del contratto crea una situazione illecita, con una vera e propria<strong> evasione fiscale</strong> e l&#8217;ulteriore aggravante della mancata dichiarazione del canone di affitto nella compilazione della dichiarazione dei redditi.</p>
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<p><strong>Leggi anche: </strong><strong><a href="https://www.dcmotori.it/2023/02/04/cosa-rischia-parcheggiatore-abusivo/" rel="bookmark">Cosa rischia per legge un parcheggiatore abusivo</a></strong></p>
<p>Il proprietario rischia delle <strong>sanzioni</strong> per l&#8217;imposta di registrazione mancata che vanno tra il 60 e 120 per cento del dovuto. Le conseguenze per lui sono sia di carattere fiscale che di tipo civile. Per la dichiarazione non veritiera, difatti, l&#8217;evasione può portare a <strong>pagare</strong> tra il 90 e il 180 per cento della cifra non versata all&#8217;Erario. Inoltre per la mancata registrazione fa si che il contratto risulti non valido e, in caso il locatario non versi il pattuito tra le parti, il proprietario <strong>non</strong> avrà modo di rivalersi.</p>
<p><strong>Leggi anche: </strong><strong><a href="https://www.dcmotori.it/2023/02/04/trasportare-cane-auto-legge/">Come trasportare un cane in auto a norma di legge</a></strong>
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</p>
<p>Anche l&#8217;<strong>inquilino</strong> che utilizza il box in <strong>nero</strong> corre dei rischi. Infatti se il contratto non viene regolarmente registrato all&#8217;Agenzia delle Entrate anche il locatario, come il proprietario, dovrà <strong>pagare</strong> l&#8217;importo non versato precedentemente per l&#8217;imposta di registrazione del contratto. L&#8217;affitto in nero di un box, quindi, può rappresentare un grosso problema e non affare come auspicato dalle parti
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